14384 Rue Balzac , Pierrefonds-Roxboro (Montréal) QC H9H1K4

Vente 658 800,00 $  | 
No. Inscription 18822160
Façade Hall d'entrée Hall d'entrée
Olga Bazhanova

Olga Bazhanova

Courtier immobilier

Téléphone : 514-220-3228
Télécopieur : 514-684-0118

olga@royallepage.ca
www.olgaroyallepage.ca

Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

2000 - 4000 BLVD SAINT-JEAN
Dollard-des-Ormeaux,  QC H9G 1X1

Remarques :

MacKenzie cottage lumineux et ensoleillé au coeur de Greendale, avec 4 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, salle familiale au rez-de-chaussée, sous-sol fini. Renovations majeur en 2016-2017 inclus planchers, cuisine, salles de bains, salle d'eau. Emplacement fantastique pour une famille occupée! près des parcs, écoles, magasins, autoroute.
Les rénovations en 2016-2017 comprennent,
1. Toiture et soffites neufs. Toit de la cabane remplacé
2. L'entrée du rez-de-chaussée a été agrandie pour offrir un plus grand hall à aire ouverte et a remplacé la porte d'entrée de la maison principale et la porte du placard
3. Nouvelle cuisine avec comptoirs en granite et lumière sous armoires, nouveau filtre pour la prise d'eau froide. Un beau coin repas
4. Nouvelle salle de bain attenante, salle de bain principale et salle d'eau avec comptoires en granite
5. Nouveau plancher de bois franc au deuxième étage et au rez-de-chaussée
6. Installe lampes à LED au deuxième étage dans toutes les chambres et salles de bains. Agrandir placard de la chambre principale
7. Installe lampes à LED rez-de-chaussée (cuisine, salon, salle familiale et salle à manger)
8. Dans toute la maison, remplacées portes par de nouvelles avec garnitures et séparateurs en marbre sous chaque porte, interrupteurs d'éclairage, prises de courant, bouches de chauffage au sol, plinthes modernes
9. Au sous-sol, nouveau plancher flottant, éclairages sur rail à , installé un grand placard, une nouvelle sump pump, une boîte à fusibles de 200 W
10. Aménagement paysager amélioré en plantant des arbustes / arbres fruitiers et des plantes au-dessus du mur de soutènement. Extension de la passerelle avant et ajout de 2 jardins à fleurs à l'avant

Un accès rapide à votre choix d'épicerie, garderies, écoles, parcs.

Cette spacieuse maison offre un équilibre parfait entre emplacement et design pour s'adapter à un style de vie actif, tout en étant capable de rentrer à la maison pour se détendre. Cette maison offre une abondance d'éclairage naturel, la cuisine a une belle vue sur la cour arrière.
Inclusions :  Rideaux et stores de chambre a coucher. Luminaires sauf lustres de salle à manger, salle familiale. Abri d'auto Harnois. Accessoires de garde robe, chambre principale et placard au sous-sol. Miroir dans salle de bain ensuite. Cabane. Hotte de four/micro-onde et filtre pour prise d'eau froide
Exclusions :  Appareils ménagers réfrigérateur, cuisinière, four, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage : Pierrefonds/Centre Ouest
Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 267 400,00 $
Évaluation de l'immeuble : 195 100,00 $
Évaluation totale : 462 500,00 $
Année d'évaluation : 2018
Taxes municipales : 3 569,00 $
Taxe scolaire : 562,00 $
Taxes annuelles totales : 4 131,00 $ (2020)
Dimensions du terrain : 7476.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 44.8 Pieds
Profondeur du bâtiment 29.4 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 3
Bâti en : 1967
Chambres : 4
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Armoires de cuisine: Bois
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Climatiseur central
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Intégré
Proximité: Garderie/CPE , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Revêtement: Aluminium , Brique
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Bordé par des haies , Paysager
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte

Dépenses (annuelles) :

Électricité : 713,00 $
Gaz : 2 612,00 $

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 2.18 m
    • Plancher :   Bois
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.89 m x 3.45 m
    • Plancher :   Bois
    • foyer au gaz
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.47 m x 3.45 m
    • Plancher :   Bois
    • porte patio
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 4.32 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.13 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle familiale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.91 m x 3.33 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 5.74 m x 3.61 m
    • Plancher :   Bois
    • walk-in 3.11 x 8
  • Autre
    • Niveau : 2e niveau 3.61 m x 1.52 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.89 m x 3.15 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.30 m x 2.79 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.18 m x 3.00 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de jeux
    • Niveau : Sous-sol 6.76 m x 6.15 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Atelier
    • Niveau : Sous-sol 3.40 m x 2.13 m
    • Plancher :   Béton
    • ure salle de b
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 6.50 m x 3.30 m
    • Plancher :   Béton
    • ]placard 9.10 x 8